產品型號： LK3100T-L 系列
產品名稱： 電梯樓層控制器/ 電梯梯控器
功能說明： 標準層控型 對講聯(lián)動型
控制樓層： 32 F
通訊方式： 非聯(lián)網
工作電壓： DC 12V
LK3100系列電梯—梯控管理系統(tǒng)
K-pass Proximity Card Elevator Control System
近年來，隨著房地產業(yè)的快速發(fā)展，國家倡導的節(jié)能省地型住宅建設政策廣泛落實，高層住宅建設逐漸成為房地產開發(fā)和消費的主體。
隨著大樓的使用者將越來越多，自然推銷人員、裝修人員等等亦隨之增多，為避免各業(yè)主、住戶受到不必要的騷擾、加強樓宇的保安、提高物業(yè)的智能化管理、支持環(huán)保倡議（省電），電梯控制管理顯得尤為重要。
電梯作為物業(yè)公司管理下的一種特殊的交通工具，目前大多數的情況是處于一種無序的運行狀態(tài)下：誰都可用、哪層都能去、閑雜人員太多、電梯損耗過快、電費負擔過重、電梯費難以收取等等。對于物業(yè)公司而言，對電梯的監(jiān)管一直處于一種無力的狀態(tài)，沒有行之有效的管理辦法。業(yè)主對電梯的無序使用狀態(tài)也有很有怨言，電梯成了小區(qū)環(huán)境、安全狀況的一大隱患。
同時，一直以來物業(yè)管理和業(yè)主之間就有著各種各樣的矛盾，人們的消費觀念根深蒂固地影響著大家對于服務行業(yè)的看法，由此帶來的爭議也層出不窮。
梯控系統(tǒng)其實就是電梯的一種控制技術，在原有的電梯加裝一個類似門禁的系統(tǒng)裝置，只有在刷卡后，才可以使用電梯。梯控系統(tǒng)可以大大的提高電梯的運輸效率，減少乘客的等待時間，更能節(jié)約電能。
K-PASS智能對講電梯IC卡管理聯(lián)動系統(tǒng)作為電梯使用權限管理的專業(yè)產品，是物業(yè)管理小區(qū)的一把利器，可有效解決目前物業(yè)公司對電梯管理的需求：對惡意欠費用戶進行用梯限制；業(yè)主被動繳費變?yōu)橹鲃?；提升小區(qū)的安全級別；可自動征收電梯費；至少會較安裝前節(jié)省1/3的電費；減少電梯損耗、縮短維保時間；隨著閑雜人員的減少，可適當縮減保安或勤雜人員，減少人工費；不會增加用梯的不便等等。
可見，電梯IC卡控制系統(tǒng)的安裝不僅方便了物業(yè)的管理更提高了居民居住環(huán)境的安全級別以及杜絕了兒童乘梯的一些安全隱患，電梯IC卡控制系統(tǒng)是我們的好幫手，好管家！
K-PASS所研發(fā)生產的電梯IC卡管理系統(tǒng)對以上問題提供了全面的解決方案，系統(tǒng)是集計算機技術、自動控制技術、射頻感應技術為一體的完善的集散式綜合管理系統(tǒng)，主要由：樓層內選分層控制、樓層內選全控控制、外呼控制等幾大類型以及一些相應的增強功能產品組成。這些產品的研發(fā)與應用，為物業(yè)的管理創(chuàng)造了新的環(huán)境。
IC卡電梯智能樓層管理系統(tǒng)改變了傳統(tǒng)的呼梯選層方式，是電梯使用方式的一大變革。結合先進的計算機技術、網絡技術實現(xiàn)對電梯使用者前往樓層、乘梯時間等分配一定權限，實現(xiàn)電梯的智能化管理。
K-pass 電梯IC卡管理系統(tǒng)可以對電梯乘坐人員進行電腦智能化控制和管理，有效防止閑雜人員任意乘用電梯出入大廈，從而提高大廈的安全管理水平。
電梯IC卡管理系統(tǒng)采用一人一卡，指定權限，憑卡乘梯。每張卡能到達的樓層，由物業(yè)管理部門發(fā)卡時指定。持卡人在指定的樓層無需再進行按鍵選擇，即可召喚電梯，停靠所要到達的樓層；在非指定的樓層既不能召喚，也不能?？?。
與此同時，業(yè)主憑電梯IC卡乘梯，為居民提供了有力的安全保障，但也給來訪的客人帶來一些不便。為了能解決上述問題，我們公司專題研發(fā)了電梯遠程自動呼梯管理系統(tǒng)。
隨著大樓的使用者將越來越多，自然推銷人員、裝修人員等等亦隨之增多，為避免各業(yè)主、住戶受到不必要的騷擾、加強樓宇的保安、提高物業(yè)的智能化管理、支持環(huán)保倡議（省電），電梯控制管理顯得尤為重要。
我公司研發(fā)、生產的電梯梯控管理系統(tǒng) 已廣泛的應用于廣泛應用于小區(qū)門禁、高檔別墅、政府機關、科研機構、學校、機關單位、旅游景區(qū)、寫字樓、辦公樓智能大廈、工廠工地、銀行金融機構、金庫軍事設施、監(jiān)獄看守所、交通、車站閘門控制、停車場院校學府、醫(yī)院賓館酒店、機場、高鐵等眾多領域。
應用場景
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園區(qū)物業(yè) |
★ 憑卡乘梯，不繳費人員不能使用電梯； ★ 業(yè)主可用電梯及樓層由物業(yè)管理者授權，可限定乘梯卡的有效期，到期自動停止使用； ★ 業(yè)主繳費由被動變?yōu)橹鲃樱徑馕飿I(yè)收費難的問題； ★ 降低電梯的使用頻率，極大節(jié)省電費及維修保費用； ★ 閑雜人等不可乘梯，提高小安全。 |
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賓館酒店 |
★ 客人持卡乘梯，為客人提供安全靜的環(huán)境； ★ 餐飲、娛樂等公用樓層可以無需刷卡，便于管理； ★ 提高賓館酒店的安全級別； ★ 可與房卡二合一，使用方便。 |
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商務樓宇 |
★ 重要部門所在樓層進行刷卡乘梯管理； ★ 公用樓層無需刷卡，開放管理； ★ 可設置夜間管理模式，提高安全防范級別。 |
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醫(yī)療機構 |
★ 對手術專用梯進行刷卡管理，無需人員值守，定向服務； ★ 對行政辦公樓層進行刷卡管理，避免閑雜人員隨意進出； ★ 對不同人群設定不同的樓層權限，提高電梯使用效率及保證醫(yī)院秩序。 |
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行政機關 |
★ 特殊部門所在樓層進行刷卡乘梯管理； ★ 公用樓層可無需刷卡，開放管理； ★ 可靈活設置節(jié)假日/夜間管理模式。 |
系統(tǒng)特色
1、便于管理
防止無卡人員非法使用電梯，避免各業(yè)主、住戶受到不必要的騷擾、加強樓宇的保安、提高物業(yè)的智能化管理。
電梯只對持有授權IC卡的用戶開放，無卡或無權限人員無法進入或使用電梯；系統(tǒng)會自動存儲刷卡記錄信息，便于管理者做統(tǒng)計、打印、存檔、查詢。
2、節(jié)能降耗
通過刷卡的權限控制使無卡人員無法進入電梯轎廂并使用電梯，進而起到節(jié)能降耗和增強居住安全的需要。
可極大的節(jié)省電費 （相比加裝前，至少可節(jié)約1/3電費），減小電梯損耗，縮短維保時間，并且隨著小區(qū)安全級別的提升、閑雜人員減少，可適當縮減保安或勤雜人員，減少人工費。
3、人性化收費
根據需求，可實現(xiàn)人性化的按層收費、按次收費、按月收費、時間段收費等多種收費方式，并且收費/不收費可靈活設置。
4、有效解決訪客問題
能有效、方便解決訪客乘梯問題。
5、人性化的用戶體驗
不會帶來使用的不便，管理中心軟件可發(fā)放適用于物業(yè)管理人員的乘梯卡，對于來訪客人、串門、臨時用梯等需求，控制系統(tǒng)也可很好的予以解決，用戶IC卡可以與小區(qū)內門禁、停車場、通道等共用一張IC卡，實現(xiàn)小區(qū)一卡通管理。
小區(qū)加裝對講電梯IC卡管理聯(lián)動系統(tǒng)，是物業(yè)的設備投資，是看得見的物業(yè)經費支出，且提高了業(yè)主的居住環(huán)境和園區(qū)安全水平，多數業(yè)主是持歡迎態(tài)度的，希望K-PASS的產品有助于促進貴處物業(yè)管理事業(yè)的發(fā)展，為您的管理貢獻綿薄之力。
創(chuàng)新的企業(yè)，先進的產品，優(yōu)質的服務—K-PASS 秉承“誠信為本、質量第一、客戶至上”的經營宗旨，全心全意致力于為客戶提供先進、優(yōu)質、高性價比的電梯IC卡產品和優(yōu)質服務。
設計原則
先 進 性： 采用當前先進成熟的技術和設備；
安 全 性： 不影響原電梯刷卡系統(tǒng)的運行，保證其安全性；
實 用 性： 合理配置和選取合適的產品型號，使整個系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠和成本最??；
方 便 性： 完善的管理系統(tǒng)，軟件操作清晰，管理人員和持卡用戶都能方便的使用系統(tǒng)；
開 放 性： 為保證各供應商產品的協(xié)同運行，同時考慮到投資者的長遠利益，本系統(tǒng)必須是開放系統(tǒng)，并結合相關的國際標準或工業(yè)標準執(zhí)行；
可擴展性： 系統(tǒng)設計中考慮到今后技術的發(fā)展和使用的需要，具有更新、擴充和升級的可能。
K-PASS 樓宇智能化系統(tǒng) 是面向各種管理層次使用的系統(tǒng)，系統(tǒng)及其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準則，其操作應簡便易學，而絕不能因“智能”而給用戶帶來不便，甚至煩惱。
設計依據
┫ 《建設事業(yè)CPU卡操作系統(tǒng)技術要求》CJ/T 304—2008
┫ 《建設事業(yè)非接觸式CPU卡芯片技術要求》CJ/T306-2009
┫ 《城鎮(zhèn)建設智能卡系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50918-2013
┫ 《微波通信技術與設備配備安裝維護及國家相關技術標準規(guī)范》
┫ 《智能建筑設計標準》GB/T50134-2000
┫ 《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-2003
┫ 《智能建筑施工及驗收規(guī)范》DG/TJ08-601-2001
┫ 《智能建筑評估標準》DG/TJ08-602-2001
┫ 《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92
┫ 《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94
┫ 《防盜報警控制器通用技術條件》GBI2663-90
┫ 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB0303-2002
┫ 《軟件工程術語》GB/T11457-1995
┫ 《軟件維護指南》GB/T14079-93
┫ 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準——出入口控制系統(tǒng)技術要求》 GA/T394-2002
┫ 《國際綜合布線標準》（ISO/IEC11801）
┫ 《出入口控制系統(tǒng)技術要求》(GA/T 394-2002)
┫ 《商用建筑線纜標準》(EIA/TIA-569)
┫ 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T16-92）
┫ 《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057-2904)
┫ 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ23-90，92）
┫ 《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》(GBJ79-1985)
┫ 《低壓配電設計規(guī)范》(GB50054-95)
┫ 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》GA/T70-94
┫ 《中華人民共和國安全防范行業(yè)標準》GA/T74-94
設計思路
★ 通過IC卡/二維碼/手機APP/人臉識別 / 指紋來控制電梯的使用，杜絕了閑雜人員使用電梯，讓電梯可以得到更好的合理使用和保養(yǎng)。
★ 在電梯的轎箱內/外設置讀卡器，電梯的使用人員刷卡后，電梯可以開放對IC卡預先設置樓層，無卡或者卡未授權的樓層，則不開放，限制無關人員進入IC卡權限區(qū)域。
★ 單層卡，多層卡，全通卡，按時間段使用卡，管理者持有的管理IC卡通常設置成可以使用電梯的全部權限，對于失去的卡，IC卡發(fā)卡中心可以掛失，對于掛失的IC卡禁用，防止非法持有者繼續(xù)使用。
★ 智能IC卡控制電梯管理系統(tǒng)在電梯處于消防，檢修等特殊狀態(tài)時自動退出管理，也可以通過手動開關退出管理，電梯可以實現(xiàn)無IC卡登記，方便電梯在特殊情況下使用。
設計目標
電梯刷卡系統(tǒng)是建立在先進的計算機技術、通信技術及非接觸式IC卡技術之上，為電梯的使用帶來安全、方便的控制。 具體目標為：
★ 持有效卡人能方便、安全的使用電梯；
★ 持卡人只能進出授權指定的樓層；
★ 外來無卡人員或持無效卡人員不能使用電梯；
★ 不影響原有電梯系統(tǒng)的運行，保證整個系統(tǒng)的安全性；
★ 管理人員能方便的設置人員的進出樓層權限和查看人員的出入記錄；
★ 經濟合理的運營成本。
系統(tǒng)概述
在現(xiàn)代社會，電梯的控制還停留于人工控制階段，既浪費了人力資源，又使安全性大大降低，所以有必要設汁—個電梯門禁系統(tǒng)，來控制電梯。本文設計了—個基于RFID的電梯控制系統(tǒng)，把它安裝在電梯外選和內呼的界面上，使被授權人員（既持有有效IC的人）可以通過IC卡進入電梯，并且可以呼梯，選擇自己要去的樓層，而未被授權人員則不能進入電梯，更無權呼梯，從而起到門禁的作用。
我們的電梯刷卡系統(tǒng)能做到所有進入電梯的持卡人，都必須先經過系統(tǒng)管理員授權。使用電梯時，不同的人有不同的權限分配，每個進入電梯的人經過授權可以進入指定的區(qū)域或樓層，并且可以根據不同的時間表進行授權管理。未經授權，無法進入管理區(qū)域的樓層。
讀卡器的安裝分二種方式，即裝在電梯轎箱內或電梯轎箱外。
裝在電梯轎箱外，則通過設置，持卡人需要先讀卡，在卡有效的前提下，電梯門自動打開，持卡人進入電梯，按所指定的區(qū)域或樓層。
裝在電梯轎箱內的情況又可分為二種（通過不同設置）
一種是人員進入電梯后，讀卡，在卡有效的前提下，才能進入已經事先授權的區(qū)域或樓層，其它樓層不能進入。
另一種是人員進入電梯后，讀卡，在卡有效的前提下，能進入所有樓層。
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安裝方式 |
簡要介紹 |
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外掛呼梯式 |
簡稱：外呼型。電梯樓層控制器安裝于電梯門外一側，用戶刷卡開啟電梯門，進入轎箱后，再按選層按鈕到達指定樓層。 |
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內置樓控式 |
電梯樓層控制器安裝于電梯轎箱內： 1．不刷卡，按選層按鈕失效 2．進梯刷卡后，使電梯的選層按鈕恢復有效，此時再按選層按鈕，直達該樓層。 |
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內置層控式 |
電梯樓層控制器安裝于電梯轎箱內： 1．只有單個樓層權限的用戶卡，進梯刷卡后直達該樓層，電梯原有的選層按鈕失效。 2．有多個樓層權限的用戶卡，進梯刷卡后，再按某選層按鈕，直達該樓層。 |
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與樓宇對講聯(lián)動式 |
電梯樓層控制器安裝于電梯轎箱內： 當訪客通過樓宇對講接通住戶分機，住戶給訪客開鎖，同時給電梯一個信號啟動電梯下到一樓，訪客進梯后按住戶樓層鍵，即可直達該樓層。 |
工作原理
基于RFID的電梯控制系統(tǒng)主要由三部分構成：電子標簽、讀卡器和控制系統(tǒng)。
★ 電子標簽（即IC卡）
由耦合元件及電路組成，標簽含有內置天線，用于和讀卡器的射頻天線進行通信，每個標簽具有唯一的電子編碼，附著在IC卡上標識唯一的目標對象。
★ 閱讀器
讀取（除讀卡外還可以寫入）標簽信息的設備。在閱讀器中包括讀卡器和天線，標簽（射頻卡）和讀卡器之間通過天線傳遞射頻信號。 RFID工作的主要過程是：讀卡器通過天線發(fā)送一定頻率（13.56MHz）的射頻信號，當電子標簽進入到射頻信號的范圍內，射頻卡進入發(fā)射天線工作區(qū)域時產生感應電流，射頻卡獲得能量并被激活；射頻卡將自身的編碼等信息通過它的內置發(fā)射天線發(fā)送出去；系統(tǒng)接收天線接收從射頻卡發(fā)送來的載波信號，經天線調節(jié)器傳送到讀卡器，讀卡器對接收的信號進行解調和解碼后送到后臺系統(tǒng)進行相關處理。
★ 控制系統(tǒng)
控制系統(tǒng)根據邏輯運算判斷該持卡人的權限，根據不同的權限做出不同的處理和控制，發(fā)出指令信號，來控制電梯的動作。
工作流程
（1） 持卡人進入電梯后，需首先刷卡，然后才能按相應樓層的按鍵。
例如：某一個持卡人具有3、4、5層的進入權限，當他刷卡后，才可以按3、4或者5層的樓層按鍵；如果沒有刷卡，所有樓層按鍵不起作用。
（2） 當持卡人刷卡后，電梯控制器對應3、4、5層的輸出繼電器動作，分別輸出三個短接信號給電梯機柜，電梯機柜在接收到這三個短接信號后，激活3、4、5層樓層按鍵（其他樓層按鍵處于“休眠”狀態(tài)），這時，該持卡人按下要去的樓層按鈕如4層，電梯啟動到達4樓（電梯機柜應留出接線端子，用于接收電梯控制器的干觸點輸出信號）。
（3） 電梯轎箱內可設一個鑰匙開關，設置“自動”和“讀卡”位，當鑰匙開關處于“自動”位時，不用刷卡也可進入任何樓層，這時電梯工作在非保安狀態(tài)，等同于一般電梯；當鑰匙開關處于“讀卡”位時，電梯工作在保安狀態(tài)，必需刷卡才能按樓層按鍵，前往指定的樓層。
功能簡介
LK3100 系列 電梯樓層控制系統(tǒng)是專門用于高層樓宇電梯控制和進行系統(tǒng)集成的電梯專用控制器。通過采用 LK3100 ，物業(yè)管理公司或管理人員能對樓宇內各種人員的進出進行更有效、更安全的管理，有效地控制了閑雜人員的進入。
所有使用電梯的持卡人，都必須先經過系統(tǒng)管理員授權。使用電梯時，不同的人有不同的權限分配。每個進入電梯的人經過授權可以進入指定的區(qū)域或樓層，并且可以根據時間權限表與樓層權限表進行授權管理。未經授權，無法進入管理區(qū)域的樓層，并可對重要樓層進行時間段控制。控制器不管是脫機運行還是聯(lián)機控制，都可記錄大量的交易數據，使得電梯的所有人員進出記錄都有據可尋。
應用場景一： 小區(qū)
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對于業(yè)主 |
一人一卡，憑卡乘梯。對于業(yè)主回家： 住戶在樓宇對講主機讀卡窗上刷卡，單元門開啟，同時電梯自動到達1樓（或-1，-2樓），進入電梯后刷卡，梯控系統(tǒng)自動識別IC卡的權限，將業(yè)主送達至目的樓層。 住戶在忘帶卡的情況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層的密碼，也可進入指定樓層。（詳見業(yè)主使用流程）， |
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對于物管 |
對于物業(yè)管理人員： 可配置1張可到所有（或部分）樓層的卡，進梯刷卡后，再按某樓層鍵即可。 |
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對于訪客 |
對于訪客： 無需刷卡和密碼就可實現(xiàn)乘梯，訪客通過樓宇對講接通住戶分機，住戶確認訪客身份后，通過對講分機按開鎖鍵開單元大門，大廳門開鎖，同時電梯會自動下到1層時；訪客進入大廳，直接進梯后按下住戶所住樓層的按鍵，則登記啟動電梯直達該住戶所在樓層，而其他未授權的樓層，訪客無法按鍵登記。（詳見訪客使用流程） |
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住戶互訪 |
解決住戶之間的互訪：A業(yè)主可在家中使用對講系統(tǒng)呼叫B業(yè)主，雙方通話后，B業(yè)主按下開鎖鍵開通所在樓層的電梯權限，A業(yè)主按電梯外呼按鍵呼梯，進電梯后，按下B業(yè)主所在的樓層按鍵即可到達B業(yè)主樓層。 |
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地下停車場 |
對于非住戶，通過設置，使其只可到達地面樓層，不能進入住戶層和地下停車場。 |
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頂層觀光 |
對于非住戶，可通過設置使其只可到達觀光樓層，不能進入住戶層。 |
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特殊情況 |
由于IC卡系統(tǒng)可實現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，IC卡控制系統(tǒng)自動脫離電梯，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。 |
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